Kontakt
DANA Immobilien GmbH
Sonnenstraße 26
39010 Andrian (BZ)
Tel. Claudius Lang: +39 335 625 2473
Tel. Nadia Lang: +39 345 911 6841
E-Mail: info@dana-immobilien.it
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Häufig gestellte Fragen
Als Bauträger bieten wir Ihnen den Vorteil eines direkten Kontakts ohne Maklerprovisionen. Bei uns erhalten Sie Transparenz, persönliche Betreuung und kompetente Begleitung über alle Phasen hinweg. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche kennen wir jedes Detail unserer Projekte und stehen Ihnen von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
Sie erreichen uns am besten telefonisch unter +39 335 625 2473. Alternativ senden Sie einfach eine E-Mail an info@dana-immobilien.it – wir melden uns zeitnah und vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen.
In einem unverbindlichen Gespräch stellen wir Ihnen das Bauprojekt sowie die verfügbaren Einheiten vor. Sofern Sie sich für den Kauf einer Wohnung entschieden haben, schließen wir gemeinsam einen Kaufvorvertrag ab. Als Käufer erhalten Sie dabei eine Bankgarantie, die Ihre Anzahlungen bis zur Übergabe absichert. Während der Bauphase informieren wir Sie regelmäßig über den Fortschritt. Nach Fertigstellung erfolgt die Abnahme der Immobilie sowie der Abschluss des definitiven Kaufvertrags beim Notar.
Konventionierte Wohnungen unterliegen laut Landesgesetz besonderen Nutzungsbedingungen: Sie dürfen nur dauerhaft und persönlich von Personen genutzt werden, die in Südtirol ansässig sind, keine andere geeignete Wohnung besitzen und die Immobilie als Hauptwohnsitz nutzen.
Ein Kauf ist grundsätzlich für alle möglich, auch für Nichtansässige oder Gesellschaften. Wer jedoch nicht berechtigt ist, muss die Wohnung an eine berechtigte Person zum gesetzlich festgelegten Landesmietzins vermieten.
Die Bindung ist dauerhaft, sofern sie gesetzlich vorgeschrieben wurde. Bei freiwilliger Bindung ist eine Löschung unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
Gerne prüfen wir für Sie, ob eine konventionierte Wohnung für Sie infrage kommt.